上林县| 临颍县| 浦东新区| 建昌县| 饶平县| 富源县| 固阳县| 邛崃市| 大冶市| 建平县| 渝北区| 会泽县| 通榆县| 太仆寺旗| 阳城县| 潜江市| 鲁山县| 明光市| 江川县| 曲水县| 蒙阴县| 昌宁县| 诸城市| 南澳县| 鹤壁市| 建始县| 九龙城区| 锡林浩特市| 湾仔区| 玛曲县| 德安县| 孝昌县| 郴州市| 宽甸| 辽源市| 温州市| 萨迦县| 木里| 鄯善县| 兴文县| 乌兰浩特市| 什邡市| 乌兰察布市| 永登县| 揭西县| 渝中区| 宁陵县| 江西省| 榆社县| 呼和浩特市| 霍林郭勒市| 泸水县| 江达县| 汤原县| 绵竹市| 金昌市| 砚山县| 麻阳| 巩义市| 长丰县| 余姚市| 承德县| 双柏县| 崇明县| 万安县| 琼海市| 樟树市| 白城市| 维西| 花莲县| 白朗县| 株洲县| 德州市| 关岭| 兰溪市| 哈尔滨市| 白山市| 西宁市| 荆州市| 临泉县| 东辽县| 项城市| 河间市| 荃湾区| 临颍县| 玉山县| 莱阳市| 旺苍县| 锦州市| 白城市| 西林县| 新巴尔虎右旗| 扬州市| 三门峡市| 靖西县| 香港| 江川县| 河北省| 通化县| 湖南省| 青神县| 康乐县| 铜山县| 徐州市| 扎鲁特旗| 洞头县| 泗阳县| 玉山县| 上饶市| 泌阳县| 西昌市| 治县。| 洛扎县| 龙川县| 红桥区| 启东市| 盐山县| 民乐县| 威远县| 苏州市| 通州市| 广昌县| 尖扎县| 民勤县| 鲜城| 科技| 河津市| 泌阳县| 独山县| 宝兴县| 扎兰屯市| 芜湖市| 冷水江市| 全南县| 汝阳县| 桂平市| 泽州县| 改则县| 青浦区| 资讯| 兴化市| 静宁县| 郎溪县| 芒康县| 游戏| 枣庄市| 蓬溪县| 汝城县| 江陵县| 红桥区| 衡水市| 长海县| 潼南县| 集贤县| 彭泽县| 屏山县| 买车| 青州市| 册亨县| 辽中县| 沈阳市| 余庆县| 晴隆县| 叙永县| 河南省| 林芝县| 诏安县| 益阳市| 肇州县| 板桥市| 娄烦县| 特克斯县| 清镇市| 鄂温| 山西省| 中卫市| 涞水县| 南阳市| 鄯善县| 张家口市| 达拉特旗| 昭通市| 榆中县| 凌海市| 昌邑市| 米泉市| 焦作市| 惠州市| 军事| 渭源县| 喀喇| 四川省| 内乡县| 同心县| 华阴市| 彭阳县| 广德县| 华阴市| 娄烦县| 屏南县| 江北区| 逊克县| 临汾市| 阜城县| 怀柔区| 额济纳旗| 纳雍县| 措勤县| 黄大仙区| 大安市| 定日县| 富民县| 灵丘县| 卓尼县| 临江市| 青岛市| 新沂市| 峨边| 铁力市| 凤山县| 新民市| 定陶县| 涞水县| 河南省| 绥滨县| 衢州市| 南澳县| 安平县| 大理市| 宁阳县| 大悟县| 梁河县| 虎林市| 化隆| 穆棱市| 通河县| 得荣县| 华池县| 鹤山市| 白山市| 织金县| 兴仁县| 北流市| 湖南省| 钦州市| 宁河县| 邵阳市| 阜康市| 墨脱县| 桃江县| 丰台区| 开封市| 锡林郭勒盟| 基隆市| 门源| 称多县|

新年品新茶 体味旧城故事

2018-11-20 20:44 来源:新中网

  新年品新茶 体味旧城故事

  报道称,国家电视台和广播电台的重组是范围更广泛的机构改革的一部分。他指出,涉及连续发射、精确瞄准和研发紧凑型舰载电源的种种障碍可能是中美两国研究人员都无法克服的。

习近平是全党拥护、人民爱戴、当之无愧的党的核心、军队统帅、人民领袖,是新时代中国特色社会主义国家的掌舵者、人民的领路人。弗里德曼说,第二个问题是装备在移动军舰上的电磁炮瞄准海上、陆地或空中目标的精确度有多大。

  另据英国《卫报》网站3月21日报道,中国已证实计划合并其官方电视台和电台,从而创建一个新的广播电视机构,它将成为世界上最大的宣传平台之一。据英国《每日电讯报》网站3月23日报道,就在美国奉行单边保护主义政策之际,中国决定摆出自由贸易与多边机制维护者的姿态,这可被视为重要的角色互换。

  资料图片:美海军女直升机飞行员。报道称,民众因此颇有怨言,一名退休警员6日经过被警员拦查,他在脸书贴文表示,警员笑嘻嘻带点尴尬地说不好意思执行酒驾,他往车内看一眼后就说没事。

欧盟委员会提出的方案是征收数字网络经营业务收入(而非盈利)的3%。

  报道称,中国药企获FDA批准的仿制药与印度相比还较少印度是世界最大的仿制药出口国,2016年海外销售额达到164亿美元(约合1038亿元人民币本网注)2017年在美国获批的927款仿制药中,印度占300款。

  中国海警局一直以来派遣公务船到钓鱼岛及其附属岛屿海域活动。当然,来自从俄罗斯、南非、印度到日本的人才聚集到硅谷,他们得到的是胡萝卜。

  习近平是全党拥护、人民爱戴、当之无愧的党的核心、军队统帅、人民领袖,是新时代中国特色社会主义国家的掌舵者、人民的领路人。

  据美联社3月24日报道,报告显示,从国外领养的儿童人数为4714人,低于2016年的5372人,比2004年高峰时的22884人减少了近80%。安峰山再次正告台湾,挟洋自重必将引火烧身。

  第四层,强调了需要坚守的红线,也就是坚决维护国家主权和领土完整,绝不容忍任何台独分裂图谋和行径。

  3月21日报道港媒称,十三届全国人大一次会议19日上午在人民大会堂举行第七次全体会议,决定了国务院其他组成人员。

  据路透社3月21日报道,中国平安旗下多家独角兽的未来上市动向,成为外界关注焦点。更明智的做法是集中精力解决具体问题而不是扩大中美两国间发生冲突的领域。

  

  新年品新茶 体味旧城故事

 
责编:神话
我已授权

注册

新年品新茶 体味旧城故事

2018-11-20 09:23:36 大众证券报  兰文
报告还称,这一现象损害了年轻女性的权益,在她们一生中所享有的生活资源很可能一直少于男性。

  本报讯(记者 兰文)随着3月中旬全国楼市调控政策的出台,限购、限贷等措施的落实到位,上市房企楼盘销售节奏被拉长,导致现金回笼速度变慢,这样将造成前期的债务偿还能力减弱。业内人士分析认为,照此趋势,上市房企债务问题将越来越突出。据同花顺(300033,股吧)统计数据显示,从目前已披露的近90家年报业绩来看,上市房企负债合计超过2.75万亿元,同比增长幅度达25.5%。不过,这近90家上市房企的总资产总计为3.7万亿元,同比增长幅度达24.1%,与负债增长水平相差1.4个百分点。值得一提的是,去年近90家上市房企的平均负债率为74.3%,但其中有15家资产负债率超过80%红线,占比超过17%。

  超两成房企负债超300亿元

  数据显示,在近90家上市房企中,超过百亿元负债的房企总计为39家,占比45%,超过300亿元负债的房企有21家,占比为24.4%,其中,万科、华夏幸福(600340,股吧)、招商蛇口、首开股份(600376,股吧)和金地集团(600383,股吧)负债均超过1000亿元,分别为6689.97亿元、2118.72亿元、1729.06亿元、1449.7亿元和1005.3亿元。

  从资产负债率的情况来看,不同企业的资金状况良莠不齐。根据统计数据测算,截至2016年底,资产负债率大于80%房企占17.4%,在70%-80%之间占比为20.93%,60%-70%之间的占比为21%。资产负债率排在榜首的企业为*ST紫学,高达98.7%。值得注意的是,一些标杆房企负债率小幅攀升。截至2016年底,万科A资产负债率为80.54%,同比上涨不足3个百分点。此外,不少房企负债率在下降,包括招商蛇口、首开股份等企业。

  据来自海通证券(600837,股吧)姜超分析师的一份研究报告显示,2016年度前三季度,房企短期资金充裕,负债规模攀升。主要是因为2015年下半年以来,上市房企货币资金快速推高,经营活动现金流净额由负转正,促使房企短期现金流充裕。

  但值得警惕的是,地产行业有息负债攀升,2016年三房地产开发企业有息负债总额达到了2.08万亿元,较2015年三季报增加了3234亿元,同比增长18.5%。数据显示,上述86家上市房企有息负债高达1.07万亿元,同比增长17.6%。姜超认为,企业分化明显,部分中小房企杠杆率惊人。龙头房企负债率不高且多有下降,且本轮周期中货币资金有较快积累,资金充裕,而部分中小企业投资较为激进,负债率持续走高。由此可见,通过以上数据分析,多数标杆房企负债端风险看似可控,但多数房企负债规模攀上新高的现象仍难以改变。

  偿债高峰期明后年将至

  事实上,基于公司债发行门槛低、融资成本低等优势,前年全年房企发行公司债规模高达4302亿元,其中下半年占比达到95%,去年前7个月,已累计发行5760亿元,超过去年全年水平。此外,有分析师称,近年来,在房企的融资结构中,银行融资的占比普遍出现明显下降,而票据、债券等占比明显提升,如中海地产、融创、旭辉等房企的债权融资比重都较公司债放开前有明显调整。此外,近两年房企融资模式有所创新,比如购房尾款、物业费等ABS融资,还有其他非标债权融资和民间借贷等方式。

  以富力地产为例,截至2016年底,若包含永续债在内,其净负债率上升6.3个百分点至173.9%。富力地产管理层表示,大幅降低公司的净负债率,需要依靠A股上市,而非仅仅依靠运营。如果顺利的话,管理层预计公司将在2017年第三季度上市。但是,由于地产公司的融资渠道受政府紧缩政策限制,预计该上市计划依然存在不确定性。值得关注的是,自2016年12月份以来,公司债收缩,几乎无放行。另外,相关部门正在通过各种措施降低杠杆率。

  海通证券分析师姜超认为,预计未来房企偿债能力恶化,企业分化加剧,收入将受销量下滑拖累,经营现金流净额或将再度转负,致短期偿债能力明显弱化,但好在今年地产行业货币资金较充裕,短期内偿债仍可保证。但长期偿债压力大,要警惕债务偿还高峰的来临。截至2016年10月份,存量地产债规模约17698亿元,到期分布集中在2018年到2019年,具体来看,2018年将有4927亿元的存量债到期,2019年将有5032亿元存量债到期,中期偿债压力较大。地产开发贷等贷款多为3年期,本轮地产周期中产生的大部分贷款将在2019年前后面临到期。

  易居房地产研究院研究员严跃进也认为,房企在调控政策日趋严格的当下,仍然大量拿地,补库存的导向很明显。大型房企资金量较充足,偿债能力状况较好,对销量下滑的缓冲能力较强。但是,对绝大多数的中小型房企来说,资金链脆弱,对销量下滑的缓冲能力较弱,未来可能有偿债风险。

(责任编辑:宋政 HN002)
看全文
和讯网今天刊登了《从已披露近90家年报分析来看 上市房企债务问题将逐渐显现》一文,关于此事的更多报道,请在和讯财经客户端上阅读。
写评论已有条评论跟帖用户自律公约
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

热门新闻排行榜

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

屏山 雄县 孟州市 炎陵 怀远
镇江市 宜黄县 屯门区 罗山县 江源